LAND RECRUITMENT

事業用不動産・収益物件募集

悪条件の不動産買取に自信!

事業用不動産・投資用不動産の買い取りなら、タミヤホームにお任せください。
一般的に、大手不動産業者は一定の条件を満たしている不動産しか買い取りません。権利関係や法律関係など、条件的に問題のある不動産は取り扱わないケースがほとんどです。一方、弊社では条件的にリスクの高い不動産も積極的に買い取りをしています。

不動産売却にお困りのオーナー様へ

「法的に再建築できない」「借地権など権利関係が複雑」「隣地所有者との間で境界トラブルが起きている」「賃借人が出ていかない」「家賃滞納・空室が多い」などの問題があるために売却が難しく、頭を抱えているオーナーさんは少なくありません。

このように、問題を抱える不動産でも弊社では積極的に買い取りを進めています。
なぜなら、条件の悪い不動産でも一つひとつ問題を取り除き、魅力的な不動産に生まれ変わらせたうえで再び流通させる自信があるからです。

  • タミヤホームは不動産にまつわる法的知識が豊富!
    すみやかに法的な問題をクリアにして、「きれいな物件」として再流通させます。
  • タミヤホームは独自のネットワークがある!
    不動産に関する多様なニーズを掘り起こし、売却まで導いていきます。
  • タミヤホームは交渉ノウハウがある!
    不動産について権利関係を有する人や近隣住民、行政との交渉もお任せください。

弊社には、不動産のマイナスを克服し、その価値を最大化するノウハウがあります。
条件的に問題が多い不動産はどうしても買取額が安くなりがちですが、弊社が「この不動産はバリューアップできる」と判断すれば高価買取も可能です。
また、弊社は解体工事や造成工事などにも対応できるため、不動産としての用途の幅を広げることもできます。
他社が敬遠するような事業用不動産・投資用不動産の買い取りなら、ぜひ弊社にお声がけください。

できるだけオーナー様に負担をかけない!

弊社では、仲介手数料なしで事業用不動産・投資用不動産の買い取りをしています。測量が必要な場合も、測量費用は弊社にて負担します。また、ローン特約無しでのご契約も可能ですし、瑕疵担保責任を免責したご契約も可能です。できるだけ、オーナー様・売主様の負担を低減できるご提案を差し上げます。

専門家による安心のサポート!

不動産売却に際しては、お金のこと、法律・権利関係のこと、隣地との関係のこと、賃借人・テナントとの関係のことなど様々な懸念点があり、それらをきちんと対応しないまま売却を進めると大きなトラブルに発展してしまうこともあります。

このようなリスクを払拭するため、弊社では様々な専門家とパートナーシップを組んでいます。不動産が抱える問題に応じて、税理士、不動産鑑定士、設計事務所、土地家屋調査士、司法書士、弁護士などと連携し、オーナー様が安心して売却を進められるようサポートします。