SERVICE

不動産売買・仲介について

タミヤホームの不動産売買・仲介サービスでは、事務所、工場、倉庫、店舗、駐車場などの事業用不動産や、商業施設、オフィスビル、賃貸マンション・アパートなどの投資用不動産を中心に様々な不動産を取り扱っております。

オーナー様や投資家様が不動産を売買する目的や、今後の事業戦略などをお伺いしたうえで市場動向や不動産のポテンシャルを分析し、最適なプランをご提案。単純に不動産を「売る」「買う」ということだけでなく、末永いお付き合いを前提に、不動産に関する様々なお悩み・ご要望にお応えできるよう全力を尽くします。

PERSONAL

専属担当者がお客様と並走

タミヤホームの不動産売買・仲介サービスでは、専属の担当者が最初から最後までお客様と並走していきます。専門知識を有する専属担当者がトータルでコンサルティングしていくため、かゆいところに手が届くきめ細やかな対応が可能。どんなに些細なご要望・お悩みでも担当者にお伝えください。お客様にご満足いただけるベストな答えを見つけ出します。

NETWORK

独自の幅広いネットワーク

タミヤホームのでは、独自のネットワークを駆使して不動産売買を仲介しています。幅広いネットワークがあるため、不動産売却のケースではスピーディーかつ高額な売却プランのご提案が可能です。不動産購入のケースでも、いち早く良質な物件情報をご提供できるため、妥協することなく最適なジャッジをしていただけるはずです。

SUPPORT

安全な不動産取引をサポート

不動産取引に際しては、金銭面においても権利・法令関係においても、売主・買主の双方に様々なリスクが伴います。タミヤホームでは、お客様に安心して不動産売買をしていただけるよう、詳細な調査から考えられうるリスクをすべて洗い出したうえ、売却・購入のシミュレーションを実施。お客様にご確認・ご納得いただいたうえで、安全な取引をサポートしていきます。

空き家相談業務窓口

近年、空き家の増加が社会問題になっていますが、弊社は空き家相談士の資格を取得し、問題解決に力を注いでいます。「空き家を売却したい」「空き家を賃貸したい」という方はもちろん、「空き家を相続したけどどうしたらいいか分からない」「空き家を貸したいけど借り手がつくか心配」といった方も、お気軽にご相談ください。売買する、賃貸する、リノベーションする、解体して更地にしたうえで駐車場経営をするなど、空き家相談士が最適な有効活用法をご提案いたします。

なお、相続した空き家を売却する場合は、「空き家の3,000万円特別控除」が適用になる場合があり、条件を満たすことで大幅に税負担を軽減できます。期間の制限(※)などがありますので、相続した空き家の売却をご検討の方はお早めにご相談ください。

※相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ、特例の適用期間である平成28年4月1日から2023年12月31日までに譲渡する必要がある。